Правовое сопровождение сделок с недвижимостью.

Я осуществляю комплексное правовое сопровождение сделок с недвижимостью, обеспечивая соответствие представляемых в регистрационную палату документов требованиям действующего законодательства РФ и защиту интересов клиента при заключении сделок с недвижимостью любой сложности.

Работа юриста обеспечит гарантию проведения сделки с недвижимостью без риска обмана и мошенничества, а также избавит от лишних затрат при ее проведении.

    Предлагаю рассмотреть типовой риск, который несет покупатель при заключении сделки с недвижимостью, если его интересы не обеспечивает юрист:

  • Мошенники, пользуясь правовой неграмотностью покупателя, вводя его в заблуждение, вынуждают покупателя подписать документы по сделке, далее инициируют судебное разбирательство и суд может признать сделку недействительной. В результате реституции (отмены сделки) Покупатель рискует вернуть значительно меньшую сумму, чем заплатил по сделке.
Еще важный аспект сделок с недвижимостью - это риэлторы!

Многие ошибочно полагают, что риэлторы решают все вопросы, касающиеся купли-продажи недвижимости. Однако есть существенная разница между работой риэлтора и юриста при проведении сделок с недвижимостью:

  1.         Покупателю необходимы услуги риэлтора, когда он сам не может найти удовлетворяющий его требованиям объект недвижимости. Если покупатель самостоятельно определился с выбором объекта недвижимости и готов заключить сделку, то нет необходимости оплачивать услуги риэлтора как посредника, так как юридическая помощь в этом случае полностью обеспечит интересы покупателя в юридической чистоте сделки и оформлении необходимых документов для передачи в регистрирующий орган. Продавцу объекта недвижимости тем более нет необходимости обращаться к услугам риэлтора.

  2.         Риэлторы проводят сделки с недвижимостью опираясь на свой предшествующий опыт, работая по устаревшим шаблонам и регламентам. В большинстве случаев риэлтор не отслеживает изменения в действующем законодательстве, что приводит к усложнению или затяжке процедуры заключения и (или) исполнения сделки с недвижимостью.

  3.          Неопытность сторон сделки, формальное, а порой дилетантское отношение риэлторов к сделке, иногда приводит к негативным последствиям в виде приостановления или отказа в регистрации, что увеличивает срок исполнения сделки и ведет к увеличению финансовых затрат сторон сделки (продление срока аренды банковской ячейки, аккредитива, счета эскроу и т.д.).

  4.          Крупные риэлтерские компании в своем штате содержат юристов, которые выполняют юридическое сопровождение сделки, но это ведет к удорожанию услуги, так как обращаясь в риэлтерскую компанию вы сами того не подозревая одновременно оплачиваете услуги риэлтора и услуги юриста этой компании.

Комплексное правовое сопровождение сделок с недвижимостью включает в себя:

- правовую экспертизу документов, предоставленных клиентом, в том числе проверка объекта недвижимости на наличие обременений (залог, арест, судебных споров и т.п.);

- сбор всех документов, необходимых для регистрации;

- составление договоров и иных документов;

- участие при заключении сделок;

- подача документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- консультации (письменные, устные) и юридические заключения в сфере недвижимости.

Экспертиза сделки с недвижимостью Сопровождение сделок аренды недвижимости Юрист по покупке недвижимости Сделки с недвижимостью Полное юридическое сопровождение сделки с недвижимостью Юрист по купле продаже недвижимости Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью Специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Услуги по сопровождению сделок с недвижимостью Оформление сделок с недвижимостью Юридическое сопровождение ипотечной сделки Юридическое оформление сделок с недвижимостью Совершение сделок с недвижимостью Ведение сделки с недвижимостью Сделки по коммерческой недвижимости Проведение сделок с недвижимостью Юрист для сопровождения сделки с недвижимостью Сопровождение сделки продажи недвижимости Юрист по сделкам с недвижимостью Полное юридическое сопровождение сделки Сопровождение сделки купли продажи недвижимости Юридическое сопровождение сделки по продаже Юрист по продаже недвижимости Юридическое сопровождение сделки покупки недвижимости Юридическое сопровождение сделки продажи квартиры Юр сопровождение сделок с недвижимостью Сделки с недвижимостью физических лиц Услуги сопровождению сделок купли продажи недвижимости Юридические услуги сопровождение сделок Услуги юриста при покупке недвижимости Юридические услуги сделки недвижимостью Юрист по оформлению сделок с недвижимостью Сопровождение покупки недвижимости Сопровождение сделок с жилой недвижимостью Юрист по оформлению недвижимости
Вернуться к списку