Правовое сопровождение сделок с недвижимостью.

Я осуществляю комплексное правовое сопровождение сделок с недвижимостью, обеспечивая соответствие представляемых в регистрационную палату документов требованиям действующего законодательства РФ и защиту интересов клиента при заключении сделок с недвижимостью любой сложности.

Работа юриста обеспечит гарантию проведения сделки с недвижимостью без риска обмана и мошенничества, а также избавит от лишних затрат при ее проведении.

    Предлагаю рассмотреть типовой риск, который несет покупатель при заключении сделки с недвижимостью, если его интересы не обеспечивает юрист:

  • Мошенники, пользуясь правовой неграмотностью покупателя, вводя его в заблуждение, вынуждают покупателя подписать документы по сделке, далее инициируют судебное разбирательство и суд может признать сделку недействительной. В результате реституции (отмены сделки) Покупатель рискует вернуть значительно меньшую сумму, чем заплатил по сделке.
Еще важный аспект сделок с недвижимостью - это риэлторы!

Многие ошибочно полагают, что риэлторы решают все вопросы, касающиеся купли-продажи недвижимости. Однако есть существенная разница между работой риэлтора и юриста при проведении сделок с недвижимостью:

  1.         Покупателю необходимы услуги риэлтора, когда он сам не может найти удовлетворяющий его требованиям объект недвижимости. Если покупатель самостоятельно определился с выбором объекта недвижимости и готов заключить сделку, то нет необходимости оплачивать услуги риэлтора как посредника, так как юридическая помощь в этом случае полностью обеспечит интересы покупателя в юридической чистоте сделки и оформлении необходимых документов для передачи в регистрирующий орган. Продавцу объекта недвижимости тем более нет необходимости обращаться к услугам риэлтора.

  2.         Риэлторы проводят сделки с недвижимостью опираясь на свой предшествующий опыт, работая по устаревшим шаблонам и регламентам. В большинстве случаев риэлтор не отслеживает изменения в действующем законодательстве, что приводит к усложнению или затяжке процедуры заключения и (или) исполнения сделки с недвижимостью.

  3.          Неопытность сторон сделки, формальное, а порой дилетантское отношение риэлторов к сделке, иногда приводит к негативным последствиям в виде приостановления или отказа в регистрации, что увеличивает срок исполнения сделки и ведет к увеличению финансовых затрат сторон сделки (продление срока аренды банковской ячейки, аккредитива, счета эскроу и т.д.).

  4.          Крупные риэлтерские компании в своем штате содержат юристов, которые выполняют юридическое сопровождение сделки, но это ведет к удорожанию услуги, так как обращаясь в риэлтерскую компанию вы сами того не подозревая одновременно оплачиваете услуги риэлтора и услуги юриста этой компании.

Комплексное правовое сопровождение сделок с недвижимостью включает в себя:

- правовую экспертизу документов, предоставленных клиентом, в том числе проверка объекта недвижимости на наличие обременений (залог, арест, судебных споров и т.п.);

- сбор всех документов, необходимых для регистрации;

- составление договоров и иных документов;

- участие при заключении сделок;

- подача документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- консультации (письменные, устные) и юридические заключения в сфере недвижимости.

Сопровождение покупки недвижимости Юридическое оформление сделок с недвижимостью Оформление сделок с недвижимостью Юридическое сопровождение ипотечной сделки Ведение сделки с недвижимостью Совершение сделок с недвижимостью Сделки по коммерческой недвижимости Проведение сделок с недвижимостью Юрист для сопровождения сделки с недвижимостью Сопровождение сделки продажи недвижимости Экспертиза сделки с недвижимостью Юрист по сделкам с недвижимостью Полное юридическое сопровождение сделки Сопровождение сделки купли продажи недвижимости Юридическое сопровождение сделки по продаже Юрист по продаже недвижимости Юридическое сопровождение сделки покупки недвижимости Юридическое сопровождение сделки продажи квартиры Сделки с недвижимостью физических лиц Юр сопровождение сделок с недвижимостью Юридические услуги сопровождение сделок Услуги сопровождению сделок купли продажи недвижимости Юридические услуги сделки недвижимостью Услуги юриста при покупке недвижимости Юрист по оформлению сделок с недвижимостью Юрист по оформлению недвижимости Сопровождение сделок с жилой недвижимостью Юрист по покупке недвижимости Сопровождение сделок аренды недвижимости Юрист по купле продаже недвижимости Сделки с недвижимостью Полное юридическое сопровождение сделки с недвижимостью Услуги по сопровождению сделок с недвижимостью Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью Специалист по сопровождению сделок с недвижимостью
Вернуться к списку